一、項目建設背景

隨著金山工業(yè)園一期企業(yè)入駐率趨于飽滿，周邊配套設施不足，比起株洲其他地區(qū)，商住項目較少、品質不高。本項目三公里內覆蓋株洲市三醫(yī)院、同濟醫(yī)院、中美醫(yī)院、荷塘區(qū)政務中心、職教城、教堂等生活醫(yī)療配套；同時還有株洲市四中、株洲市第十九中學河東分校、八達小學、四三零小學等多個名校。本項目的開發(fā)對于提升園區(qū)品質，提高入園企業(yè)及員工的歸屬感，留住人才有積極作用。

二、項目前期工作

項目已列入2019年土地開發(fā)工作計劃。

三、項目建設內容及規(guī)模

2-1地塊總用地面積120畝，凈用地面積72畝，2-2地塊總用地面積292畝，凈用地面積237畝，容積率≤2.5，建筑密度≤23%，綠地率≥35%，建筑限高≤60M。項目用地已批回，已完成約195畝（120+75）征地拆遷。

四、項目總投資

項目總投資約25億元。

五、項目效益分析

項目由投資方通過公開招拍掛的方式取得土地使用權，該項目投資回報方式為項目建成后的租售收入。

六、項目合作方式

獨資、合資、合作均可。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號相同）