現(xiàn)代物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇，指投資商投資開發(fā)的物流設施。 其范疇不僅包括物流園區(qū)、物流倉庫、配送中心、分撥中心等承載物流業(yè)務的不動產(chǎn)載體，還包括倉儲、搬運、包裝、信息加工等，是有形資產(chǎn)和延伸服務的有機組合。
現(xiàn)代物流設施設備，不再是遮蔽貨物的“農(nóng)民倉”，而是“物聯(lián)網(wǎng)”的重要組成部分，是“互聯(lián)網(wǎng)+”或“+互聯(lián)網(wǎng)”的重要物質(zhì)載體。物流地產(chǎn)行業(yè)所經(jīng)營的現(xiàn)代物流設施在建造標準、后期運營水平等遠高于傳統(tǒng)倉儲設施。
從決策層面來看是進入產(chǎn)業(yè)領域需要解決的首要問題
二、物流地產(chǎn)在規(guī)劃、建設和發(fā)展過程中會遇到的阻力
中商產(chǎn)業(yè)研究院堅持政策為導向，專注產(chǎn)業(yè)研究20年抓住核心優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)
物流咨詢
物流園區(qū)招商運營咨詢
物流規(guī)劃
專項特色服務
專業(yè)特色服務
物流地產(chǎn)政策研究不透徹，沒有戰(zhàn)略價值
物流地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)不明，缺乏數(shù)據(jù)支撐，無法實現(xiàn)產(chǎn)城融合
物流園區(qū)規(guī)劃布局不實際，不落地，導致開發(fā)混亂，資金緊張
產(chǎn)業(yè)項目定位、選擇不合理
物流地產(chǎn)后期招商引資不給力，產(chǎn)業(yè)資源整合問題，導致最終無法實現(xiàn)盈利
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢，我國北方空中門戶，處于到達蒙古和歐洲各國的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點。
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢，我國北方空中門戶，處于到達蒙古和歐洲各國的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點。
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項目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場需求，在江蘇大豐港購地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務量已躍居整個江蘇大豐港區(qū)第二。
項目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場需求，在江蘇大豐港購地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務量已躍居整個江蘇大豐港區(qū)第二。
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項目背景：第三方物流企業(yè)營生物流為建立覆蓋全國各地的一體化物流服務網(wǎng)絡所配建的配送中心網(wǎng)點。
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項目背景：中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團為了滿足農(nóng)業(yè)相關產(chǎn)品的運輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國各地的一體化物流服務網(wǎng)絡。
項目背景：中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團為了滿足農(nóng)業(yè)相關產(chǎn)品的運輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國各地的一體化物流服務網(wǎng)絡。
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項目背景：云南作為中國鮮花、果蔬重點集散地，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，建設農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)倉儲采購中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成農(nóng)產(chǎn)品轉產(chǎn)業(yè)市場聚集地。
項目背景：云南作為中國鮮花、果蔬重點集散地，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，建設農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)倉儲采購中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成農(nóng)產(chǎn)品轉產(chǎn)業(yè)市場聚集地。
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項目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
項目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
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項目背景：臨沂市人民政府與中航機電系統(tǒng)股份有限公司在京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，臨沂建設“中航冷谷”項目達成共識。
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項目背景：順應家居產(chǎn)業(yè)轉移和國家加快生產(chǎn)性服務業(yè)發(fā)展宏觀趨勢，緊抓鄭州外遷中心城區(qū)批發(fā)市場重大機遇。
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4月10日，由深圳市產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)會、大灣區(qū)人工智能數(shù)字產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、珠三角產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，中商產(chǎn)業(yè)研究院參與承...
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4月10日，受東莞市發(fā)改委邀請，中商產(chǎn)業(yè)研究院副院長吳新生教授為東莞市作《關于推動東莞生產(chǎn)性服務業(yè)高質(zhì)...
4月10日，受東莞市發(fā)改委邀請，中商產(chǎn)業(yè)研究院副院長吳新生教授為東莞市作《關于推動東莞生產(chǎn)性服務業(yè)高質(zhì)...
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4月10日，2025年深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展大會暨人工智能創(chuàng)新大會在深圳市會展中心舉行。會上，深圳中商產(chǎn)業(yè)...
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近日，河南省漯河市召陵區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長王中偉一行。會上，王區(qū)長介紹了召陵區(qū)主導產(chǎn)業(yè)、區(qū)位交通、...
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近日，黑龍江省哈爾濱市巴彥縣縣委副書記、縣長祁彥勇一行蒞臨我院考察交流。會上，祁縣長介紹了巴彥縣主導...
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近日，福建省寧德市工業(yè)和信息化局局長韋芝富?一行蒞臨我院考察交流。會上，韋局長介紹了寧德市主導產(chǎn)業(yè)、...
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近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴山東開展產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜調(diào)研工作。調(diào)研期間，中商專家團隊深入濟南、青島、...
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近日，由中商產(chǎn)業(yè)研究院承擔的普洱市“十五五”規(guī)劃前期重大課題研究項目——《普洱市“十五五”發(fā)展新質(zhì)生...
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