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2016年杭州各區(qū)新房房?jī)r(jià)排名：各區(qū)穩(wěn)中有升

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-01-10 10:25

房地產(chǎn) 杭州房?jī)r(jià)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：近日，透明售房研究院發(fā)布了2016年杭州樓市研究報(bào)告。報(bào)告指出，2016年杭州樓市延續(xù)良好的發(fā)展勢(shì)頭，在利好政策的影響下，剛性需求及改善性需求繼續(xù)發(fā)力，市場(chǎng)迅速升溫，加上投資性需求的作用，杭州市區(qū)新建商品房全年共簽約205023套，創(chuàng)下史上最大牛市。

2016年全年，杭州市區(qū)（包含主城、蕭山、余杭、大江東、富陽(yáng)，下同）新建商品房共簽約205023套，創(chuàng)下歷史最高值，較2015年增加72086套，增幅達(dá)54.2%。

分區(qū)域來(lái)看，主城區(qū)簽約82652套，占市區(qū)總量的40.3%，較2015年增加了26802套，增幅為48%。蕭山區(qū)簽約33079套，余杭區(qū)全年簽約71838套，大江東全年共簽約7497套，富陽(yáng)簽約9957套。

從月度走勢(shì)來(lái)看，全年11個(gè)月銷量過(guò)萬(wàn)套，3月隨著一系列政策措施利好效應(yīng)集中顯現(xiàn)，樓市交易熱情高漲，市場(chǎng)迎來(lái)“井噴”行情，月度成交量首次突破2萬(wàn)套，受G20峰會(huì)舉辦影響，外來(lái)購(gòu)房者來(lái)杭熱情高漲，9月份市區(qū)新房成交量再次沖高到2.4萬(wàn)套。9月19日杭州市政府出臺(tái)限購(gòu)政策，隨著后續(xù)“限購(gòu)”、“限貸”、暫停落戶等收緊類政策的升級(jí)，11月和12月杭州新房成交下滑，同比增幅在經(jīng)歷了連續(xù)10個(gè)月的上漲后，由正轉(zhuǎn)負(fù)。

2016年市區(qū)新建商品房簽約總面積和金額均創(chuàng)歷史新高。其中簽約面積達(dá)2081.4萬(wàn)平方米，再次刷新2015年創(chuàng)下的歷史紀(jì)錄，為2015年的1.49倍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年市區(qū)簽約總金額較2015年增長(zhǎng)60.8%，為歷史以來(lái)首次突破3500億元大關(guān)，達(dá)3596.7億元，金額增幅比簽約套數(shù)增幅多了6.6個(gè)百分點(diǎn)，比簽約面積增幅多了12個(gè)百分點(diǎn)。