一、二三線城市土地市場概況 7
二、二三線土地成交溢價情況 7

一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 8
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 8
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 9
四、房企加快布局二三線城市市場 9

一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 10
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 13
三、二三線城市房價走勢上漲主因 14

一、城市綜合體模式 14
二、城市發(fā)展運營商模式 15
三、“城投”模式分析 15
四、“城中村”模式分析 16

一、地理位置 17
二、自然環(huán)境 17
三、生態(tài)氣候 17
四、資源分布 18

一、高安市GDP增長情況 19
二、高安市固定資產(chǎn)投資 19
三、高安市居民收入情況 20
四、高安市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 20

一、全國房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 21
二、全國土地政策解讀 22
三、房地產(chǎn)稅收新政策 25
四、二三線城市限購政策 27
五、高安市房地產(chǎn)重要政策分析 29

一、人口數(shù)量分析 33
二、消費市場分析 33
三、招商引資情況 34
四、居民住房情況 34

一、高安市土地市場成交數(shù)量 35
二、高安市土地市場成交面積 36
三、高安市土地市場成交總額 36

一、成交地塊規(guī)劃用途 36
二、成交地塊用地面積 41
三、成交地塊建筑面積 43
四、成交地塊的容積率 47
五、成交地塊受讓單位 49

一、成交地塊的成交價 54
二、地塊的成交樓面價 59

一、高安市房地產(chǎn)投資額分析 61
二、高安市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 61
三、高安市房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 62
四、高安市房地產(chǎn)市場價格分析 62

一、高安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 63
二、高安物流云谷·內(nèi)陸港園區(qū) 63
三、高安市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 64

一、高安市寫字樓市場分析 65
二、高安市酒店市場分析 65

一、企業(yè)基本情況 67
二、企業(yè)經(jīng)營情況 67
三、企業(yè)工程案例 67
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢 68

一、企業(yè)基本情況 68
二、企業(yè)開發(fā)項目 69
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢 69

一、企業(yè)基本情況 69
二、企業(yè)開發(fā)項目 69
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢 70

一、企業(yè)基本情況 70
二、企業(yè)開發(fā)項目 70
三、企業(yè)下屬子公司 70

一、江西品正實業(yè)有限公司 71
二、高安金象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 71
三、江西瑞權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 71
四、高安市森通景和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 72

一、投資狀況及增速 73
二、分物業(yè)投資情況 73
三、分區(qū)域投資狀況 74
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 74

一、投資吸引力 75
二、經(jīng)濟發(fā)展 76
三、房地產(chǎn)投資 76
四、限購政策影響情況 76
五、商品房銷售 78
六、土地市場 79
七、人口與城市化 79
八、居民購買力 79
九、人均可支配收入 80
十、未來走勢展望 80

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點 80
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?81
三、二三線城市未來將成房企投資重點 81

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 81
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 82
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 83

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 85
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 88
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 89

一、高安市房地產(chǎn)市場需求趨勢 90
二、高安市房地產(chǎn)市場需求前景 90

一、市場競爭風險 91
二、購買力風險 91
三、流動性和變現(xiàn)性風險 91
四、利率風險 91
五、經(jīng)營性風險 92

一、資本運作策略 95
二、土地儲備策略 95
三、業(yè)務(wù)組合策略 96
四、區(qū)域互補策略 97

一、成本控制策略 98
二、定價策略分析 103
三、競爭策略分析 107
四、并購重組策略 109
五、融資策略分析 112
六、資本運作策略 113

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 115
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 115
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 116
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 116
五、營銷品牌戰(zhàn)略 117
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 118

圖表 1 2018年二、三線城市土地市場情況 8
圖表 2 2018年不同類型城市土地成交溢價率情況 8
圖表 3 2018年二線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
圖表 4 2018年三線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
圖表 5 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 10
圖表 6 2018年中國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 12
圖表 7 2018年中國70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù) 13
圖表 8 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)成交均價情況表 14
圖表 9 2014-2018年高安市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 20
圖表 10 2014-2018年高安市固定資產(chǎn)投資總額變化趨勢圖 21
圖表 11 2014-2018年高安市居民收入情況統(tǒng)計 21
圖表 12 2016-2018年限購城市名單及限購政策 29
圖表 13 2014-2018年高安市社會消費品零售總額變化趨勢圖 35
圖表 14 2014-2018年高安市土地成交宗數(shù)統(tǒng)計 36
圖表 15 2014-2018年高安市土地成交面積統(tǒng)計 37
圖表 16 2014-2018年高安市土地成交金額統(tǒng)計 37
圖表 17 2018-2019年高安市成交地塊規(guī)劃用途一覽表 38
圖表 18 2018-2019年高安市成交地塊用地面積一覽表 42
圖表 19 2018-2019年高安市成交地塊建筑面積一覽表 44
圖表 20 2018-2019年高安市成交地塊的容積率一覽表 49
圖表 21 2018-2019年高安市成交地塊受讓單位一覽表 51
圖表 22 2018-2019年高安市成交地塊成交價一覽表 55
圖表 23 2018-2019年高安市成交地塊樓面價一覽表 60
圖表 24 2014-2018年高安市房地產(chǎn)投資額變化趨勢圖 62
圖表 25 高安市部分房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè)一覽表 63
圖表 26 高安市部分酒店情況一覽表 66
圖表 27 2016-2018年江西省城建建設(shè)集團有限公司收入統(tǒng)計 68
圖表 28 江西省城建建設(shè)集團有限公司工程案例一覽表 68
圖表 29 九頌山河置業(yè)集團有限公司下屬子公司一覽表 71
圖表 30 2018年江西品正實業(yè)有限公司樓盤情況 72
圖表 31 2018年高安金象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤情況 72
圖表 32 2018年江西瑞權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司樓盤情況 72
圖表 33 2018年高安市森通景和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤情況 73
圖表 34 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計分析 74
圖表 35 2014-2019年中國分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計 74
圖表 36 2018-2019年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 75
圖表 37 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計分析 76
圖表 38 2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu) 76
圖表 39 2014-2019年中國商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計 79
圖表 40 2014-2019年中國商品住宅銷售面積及銷售額統(tǒng)計