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內容概括

2019-2025年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析及投資戰(zhàn)略研究報告

報告目錄

第一章深圳市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 7

第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 7

一、地理位置 7
二、自然資源 7
三、自然氣候 7
四、行政區(qū)劃 7

第二節(jié) 深圳市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 8

一、GDP增長情況分析 8
二、工業(yè)經(jīng)濟形勢分析 8
三、固定資產(chǎn)投資分析 9
四、城鄉(xiāng)居民收入分析 10

第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境 11

一、全國房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 11
二、深圳市房地產(chǎn)重要政策分析 13

第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 14

一、人口數(shù)量分析 14
二、消費市場分析 15
三、招商引資情況 15

第二章 2018年深圳市土地市場分析 17

第一節(jié) 深圳市城市規(guī)劃布局 17

第二節(jié) 深圳市土地供應分析 18

第三節(jié) 深圳市土地成交分析 18

一、成交地塊規(guī)劃用途 18
二、成交地塊用地面積 20
三、成交地塊建筑面積 21
四、成交地塊的容積率 22
五、成交地塊受讓單位 23

第四節(jié) 深圳市土地成交價格 25

一、成交地塊的起始價 25
二、成交地塊的成交價 26
三、地塊的成交樓面價 28

第三章深圳市房地產(chǎn)市場分析 30

第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)投資建設分析 30

一、深圳市房地產(chǎn)投資額分析 30
二、深圳市房地產(chǎn)建設規(guī)模分析 30
（一）深圳市房地產(chǎn)施工面積分析 30
（二）深圳市房地產(chǎn)竣工面積分析 31
三、深圳市房地產(chǎn)銷售情況分析 31
四、深圳市房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè) 31
五、深圳市房地產(chǎn)市場價格分析 32

第二節(jié) 深圳市商業(yè)營業(yè)用房建設分析 33

一、深圳市寫字樓市場分析 33
二、深圳市商鋪市場分析 34
三、深圳市酒店市場分析 34

第四章深圳市房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 36

第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 36

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 36
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 36
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 38
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 39
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 39
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 40

第二節(jié) 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 40

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 40
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 41
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 42
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 43
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 43
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 44

第三節(jié) 金地（集團）股份有限公司 45

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 45
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 45
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 46
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 47
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 48
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 49

第四節(jié) 華聯(lián)控股股份有限公司 50

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 50
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 51
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 51
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 52
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 53
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 53

第五節(jié) 深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司 54

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 54
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 54
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 55
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 56
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 57
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 57

第五章 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場前景分析 59

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 59

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 59
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 62
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 63

第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 64

第六章 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)投資風險及策略分析 65

第一節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場的投資風險 65

一、市場競爭風險 65
二、購買力風險 65
三、流動性和變現(xiàn)性風險 65
四、利率風險 65
五、經(jīng)營性風險 65

第二節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場風險及控制策略 66

第三節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 67

第七章深圳市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 69

第一節(jié) 企業(yè)應對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略 69

一、資本運作策略 69
二、土地儲備策略 69
三、業(yè)務組合策略 70
四、區(qū)域互補策略 71

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 72

一、成本控制策略 72
二、定價策略分析 77
三、競爭策略分析 81
四、并購重組策略 83
五、融資策略分析 86
六、資本運作策略 87

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 89

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 89
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 89
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 90
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 90
五、營銷品牌戰(zhàn)略 90
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 92

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