一、二三線城市土地市場概況 8
二、二三線土地成交溢價(jià)情況 8

一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四、房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略布局新動態(tài) 11

一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 15

一、城市綜合體模式 16
二、城市發(fā)展運(yùn)營商模式 16
三、“城投”模式分析 17
四、“城中村”模式分析 18

一、地理位置 19
二、自然環(huán)境 20
三、生態(tài)氣候 20
四、資源分布 20
五、行政區(qū)域 20

一、定州市GDP增長情況 21
二、定州市固定資產(chǎn)投資 21
三、定州市居民收支情況 22
四、定州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 22

一、全國房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 23
二、全國土地政策解讀 29
三、房地產(chǎn)稅收新政策 32
四、二三線城市限購政策 34
五、定州市房地產(chǎn)重要政策分析 36
（一）《關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理的意見》 36
（二）《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施》 36
（三）《關(guān)于強(qiáng)化定州市房地產(chǎn)交易市場相關(guān)事項(xiàng)的通知》 39

一、人口數(shù)量分析 40
二、消費(fèi)市場分析 40
三、招商引資情況 41
四、城鎮(zhèn)化率情況 41

一、《定州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》 42
二、《定州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 42

一、2016年定州市土地供應(yīng)情況 45
二、2016年定州市土地供應(yīng)規(guī)劃 46

一、成交地塊規(guī)劃用途 48
二、成交地塊用地面積 50
三、成交地塊建筑面積 51
四、成交地塊的容積率 53
五、成交地塊受讓單位 55

一、成交地塊的成交價(jià) 57
二、成交地塊的土地評估樓面價(jià) 59
三、成交地塊的推出樓面價(jià) 61

一、定州市房地產(chǎn)投資額分析 63
二、定州市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 64
（一）定州市房地產(chǎn)施工面積分析 64
（二）定州市房地產(chǎn)竣工面積分析 64
三、定州市房地產(chǎn)銷售情況分析 64
四、定州市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 65
五、定州市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 66
六、定州市房地產(chǎn)建安成本分析 67

一、定州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 67
二、定州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 68
三、定州市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 69

一、定州市寫字樓市場分析 69
二、定州市商業(yè)市場分析 70
三、定州市酒店市場分析 72

一、企業(yè)基本情況 74
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 74

一、企業(yè)基本情況 75
二、企業(yè)資質(zhì)情況 75
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 75

一、企業(yè)基本情況 76
二、企業(yè)資質(zhì)情況 76
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 76

一、企業(yè)基本情況 77
二、企業(yè)資質(zhì)情況 77
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 78

一、企業(yè)基本情況 78
二、企業(yè)資質(zhì)情況 78
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 79

一、投資狀況及增速 80
二、分物業(yè)投資情況 80
三、分區(qū)域投資狀況 80
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 81

一、投資吸引力 82
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 82
三、房地產(chǎn)投資 82
四、限購政策影響情況 83
五、商品房銷售 84
（一）商品房銷售面積及銷售額 84
（二）2016年各等級城市商品住宅分析 85
六、土地市場 86
七、人口與城市化 87
八、居民購買力 87
九、人均可支配收入 87
十、未來走勢展望 88

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 88
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?88
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 88

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會 89
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 90
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 91

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 92
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 95
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 96

一、定州市房地產(chǎn)市場需求趨勢 97
二、定州市房地產(chǎn)市場需求前景 97

一、市場競爭風(fēng)險(xiǎn) 99
二、購買力風(fēng)險(xiǎn) 99
三、流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 99
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 99
五、經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn) 99

一、資本運(yùn)作策略 103
二、土地儲備策略 103
三、業(yè)務(wù)組合策略 104
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 105

一、成本控制策略 106
二、定價(jià)策略分析 111
三、競爭策略分析 115
四、并購重組策略 117
五、融資策略分析 120
六、資本運(yùn)作策略 121

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 123
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 123
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 124
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 124
五、營銷品牌戰(zhàn)略 124
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 126

圖表 1 2016年二、三線城市土地市場情況 8
圖表 2 2016年不同類型城市土地成交溢價(jià)率情況 8
圖表 3 2016年二線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
圖表 4 2016年三線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 10
圖表 5 2016年部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 10
圖表 6 2016年中國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 12
圖表 7 2016年中國70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù) 14
圖表 8 2017年部分二線城市房地產(chǎn)成交均價(jià)情況表 15
圖表 9 2017年部分三線城市房地產(chǎn)成交均價(jià)情況表 16
圖表 10 定州市區(qū)位圖 19
圖表 11 定州市行政區(qū)域劃分 21
圖表 12 2011-2016年定州市GDP增長情況 21
圖表 13 2011-2016年定州市固定資產(chǎn)投資情況 22
圖表 14 2011-2016年定州市居民人均可支配收入情況 22
圖表 15 2012-2016年定州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 23
圖表 16 2017年住建部新聞發(fā)布會主要內(nèi)容 27
圖表 17 全國國土規(guī)劃綱要（2016-2030年）關(guān)鍵內(nèi)容 28
圖表 18 2016-2017年限購城市名單及限購政策 35
圖表 19 2011-2016年定州市人口數(shù)量分析 40
圖表 20 2011-2016年定州市社會消費(fèi)品總額情況 41
圖表 21 2013-2016年定州市利用外資情況 41
圖表 22 2014-2016年定州市城鎮(zhèn)化率情況 41
圖表 23 定州市“一城、兩軸、三區(qū)、兩園區(qū)”示意圖 45
圖表 24 定州市土地供應(yīng)分析 45
圖表 25 2016-2017年定州市成交地塊規(guī)劃用途 48
圖表 26 2016-2017年定州市成交地塊用地面積 50
圖表 27 2016-2017年定州市成交地塊建筑面積 52
圖表 28 2016-2017年定州市成交地塊容積率 53
圖表 29 2016-2017年定州市成交地塊受讓單位 55
圖表 30 2016-2017年定州市成交地塊成交價(jià)格 57
圖表 31 2016-2017年定州市成交地塊土地評估樓面價(jià)格 60
圖表 32 2016-2017年定州市成交地塊推出樓面價(jià) 61
圖表 33 2011-2016年定州市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 63
圖表 34 2013-2016年定州市房地產(chǎn)投資額分析 63
圖表 35 2013-2016年定州市房地產(chǎn)施工面積分析 64
圖表 36 2013-2016年定州市房地產(chǎn)竣工面積分析 64
圖表 37 2013-2016年定州市房地產(chǎn)銷售情況分析 64
圖表 38 定州市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 65
圖表 39 2017年定州房地產(chǎn)成交情況 66
圖表 40 2017年定州樓盤價(jià)格 67
圖表 41 定州房地產(chǎn)建安成本情況 67
圖表 42 定州市主要寫字樓概況 70
圖表 43 定州市部分商業(yè)項(xiàng)目情況 71
圖表 44 定州市部分酒店概況 72
圖表 45 河北文博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 74
圖表 46 河北崇城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 75
圖表 47 河北中天房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司基本情況 76
圖表 48 河北東升房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司基本情況 77
圖表 49 河北經(jīng)天偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 78
圖表 50 2012-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì) 80
圖表 51 2012-2017年中國分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì) 80
圖表 52 2017年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 81
圖表 53 2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu) 81
圖表 54 2012-2017年中國商品房銷售面積及銷售額 85
圖表 55 2012-2017年中國商品住宅銷售面積及銷售額 85
圖表 56 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售面積占比 85
圖表 57 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售金額占比 86
圖表 58 2015年中國主要大中城市土地成交情況 86