一、項(xiàng)目概況

玉皇山南基金小鎮(zhèn)是按照習(xí)總書記在浙江工作期間提出的科學(xué)論斷“綠水青山就是金山銀山”進(jìn)行打造,其位于杭州市上城區(qū),坐落于南宋皇城遺址核心區(qū),北依玉皇山,輔弼齊全,南臨錢塘江,東靠杭州新CBD——錢江新城,西望群山,藏氣聚財(cái)小鎮(zhèn)面積5平方公里,產(chǎn)業(yè)核心區(qū)3平方公里,辦公面積70萬方,目前已投入使用面積25萬方,2015年成功入選浙江省第一批特色小鎮(zhèn)。區(qū)域內(nèi)四大公園、七處國家級(jí)文物遺址環(huán)繞,文化底蘊(yùn)深厚,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,兼具湖光山色,南宋風(fēng)韻。諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言曾如是評(píng)價(jià)基金小鎮(zhèn):“背靠玉皇,面對(duì)錢塘,杭城風(fēng)水,此地為上。”

二、項(xiàng)目定位

玉皇山南基金小鎮(zhèn)邁入2.0時(shí)代。小鎮(zhèn)將利用“資本浙江行”活動(dòng)，帶領(lǐng)入駐小鎮(zhèn)公司赴全省開展資本產(chǎn)業(yè)對(duì)接，探索小鎮(zhèn)資本與實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、眾創(chuàng)空間的對(duì)接機(jī)制；與省股交中心等合作，探索私募基金LP份額或產(chǎn)品收益權(quán)質(zhì)押轉(zhuǎn)讓退出平臺(tái)；圍繞基金退出平臺(tái)，探索一套較為成熟的基金評(píng)估、交易流程，構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系。

三、項(xiàng)目特色

玉皇山南基金小鎮(zhèn)具有產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、社區(qū)、建筑五大特色：

（1）產(chǎn)業(yè)特色：基金小鎮(zhèn)以股權(quán)投資類（天使投資、創(chuàng)業(yè)投資、股權(quán)投資）、證券期貨類（對(duì)沖基金、量化投資基金）、財(cái)富管理類投資機(jī)構(gòu)為產(chǎn)業(yè)核心，以金融中介服務(wù)組織為補(bǔ)充，形成完整的新金融產(chǎn)業(yè)鏈。

（2）生態(tài)特色：基金小鎮(zhèn)背靠玉皇山，南臨錢塘江，坐擁四大生態(tài)主題公園，林木水系覆蓋率70%以上，“朝聞稻花香，夜聽蛙鳴聲”是小鎮(zhèn)生態(tài)的真實(shí)寫照。

（3）文化特色：基金小鎮(zhèn)承吳越、南宋千年歷史文化遺韻，融陶瓷文化、工業(yè)文化、藝術(shù)文化、金融文化為一體。象征豐收與財(cái)富的五福牛成為小鎮(zhèn)鮮明的金融文化符號(hào)。

（4）社區(qū)特色：基金小鎮(zhèn)立足核心產(chǎn)業(yè)，先后打造創(chuàng)投社區(qū)服務(wù)中心、行政審批服務(wù)中心、國際醫(yī)療中心、國際學(xué)校、基金經(jīng)理人之家等配套設(shè)施，輔以便利的公共交通和居住環(huán)境，形成完整高效的服務(wù)體系。

（5）建筑特色：基金小鎮(zhèn)保留原有建筑肌理，將建筑、景觀、文化有機(jī)融合，打造出仿宋建筑、民國建筑、江南民居、新中式等風(fēng)格迥然、形態(tài)各異的建筑群，步入小鎮(zhèn)猶如進(jìn)入了江南建筑博覽園。

三、配套設(shè)施

玉皇山南基金小鎮(zhèn)旅游配套及生活配套設(shè)施完善：

旅游配套：小鎮(zhèn)展示中心、基金經(jīng)理人之家、光達(dá)美術(shù)館、精品酒店、健身中心、游客中心等。

生活配套：國際醫(yī)療中心、園區(qū)餐廳、杭幫菜博物館、國際學(xué)校、咖啡館、景瀾·玉皇山舍等。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。